ПравКонсалтинг: юридические услуги

Как мы отстояли права наследницы из Казахстана на квартиру в Омске, несмотря на сокрытие факта родства

📌 Проблема клиента

Ко мне обратилась Дарья, гражданка Республики Казахстан. Её мать умерла. Вся жизнь матери была связана с Казахстаном, но незадолго до смерти она приобрела квартиру в г. Омске.

Ситуация клиента. Дарья в установленный законом срок обратилась к нотариусу в Караганде, приняла наследство (включая движимое имущество и недвижимость в РК), получила свидетельство. Однако муж умершей (отец Дарьи) – обратился к нотариусу в г. Омске, скрыв наличие дочери-наследницы.

В результате нотариус Зимницкий А.Г. выдал свидетельство о праве на наследство по закону на ½ долю квартиры (с учётом супружеской доли) исключительно на имя мужа. Дарья узнала об этом случайно, когда начала проверять реестр наследственных дел на сайте ФНП.

Главная проблема клиента: Дарью как наследника первой очереди (ст. 1142 ГК РФ) фактически исключили из раздела российского наследства. Срок принятия наследства формально не пропущен, но нотариусу в РФ она не заявляла о себе, т.к. не знала о наличии квартиры в Омске.

⚖️ Исковое заявление

Мы подготовили иск с требованиями:

1) установить факт принятия наследства Дарьей в отношении имущества, расположенного на территории РФ

2) признать недействительными свидетельства о праве на наследство, выданные на имя отца Дарьи

3) определить доли в наследственном имуществе

4) признать право собственности на ¼ долю квартиры за Дарьей.

Ключевые обоснования иска:

— конвенция о правовой помощи – ст. 47, 48: право наследования недвижимости определяется по закону страны нахождения имущества (РФ)

— ст. 1152 ГК РФ – принятие части наследства означает принятие всего наследства, где бы оно ни находилось

— ст. 1155 ГК РФ – признание наследника принявшим наследство влечёт недействительность ранее выданных свидетельств

— разъяснения Пленума ВС РФ №9 – обращение к нотариусу в другой стране является действием по принятию наследства

🛠️ Процесс работы

Шаг 1. Сбор доказательств

— истребовали копию наследственного дела у нотариуса

— получили свидетельство о праве на наследство от нотариуса Казахстана, где наследники указаны оба: супруг и дочь.

— запросили выписку из ЕГРН на квартиру.

Шаг 2. Преодоление процессуальных сложностей

— ответчик проживает в Казахстане, заявлял ходатайства об отложении дела (ссылался на госпитализацию)

— суд признал поведение ответчика злоупотреблением правом (ст. 35 ГПК РФ) – не представлено доказательств стационарного лечения, а его представитель находится в Омске и мог участвовать в судебных заседаниях

— дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Шаг 3. Доказывание факта принятия наследства

Представлены: заявление к нотариусу в Казахстане, выданное свидетельство, отсутствие спора о подлинности документов.

Суд установил, что действия Дарьи по принятию наследства в РК в 6-месячный срок (ст. 1154 ГК РФ) являются надлежащим принятием всего наследства, включая российскую квартиру.

📊 Результаты (цифры и факты)

Параметр

До решения

После решения

Доля Дарьи в квартире (Омск)

0%

¼ (25%)

Доля Яшкова М.И.

100% от ½ доли наследственной? Фактически – единолично

¾ (супружеская ½ + наследственная ¼)

Свидетельство о праве на наследство на имя мужа

Действительно

Признано недействительным

Запись в ЕГРН

Регистрация права единолично

Исключена (аннулирована)

Итог для клиента:
✅ Признано право собственности на 1/4 долю квартиры.
✅ Суд обязал исключить из ЕГРН прежнюю регистрацию права ответчика.
✅ Все судебные расходы остались за сторонами (истец освобождён от дополнительных потерь).

🧠 Выводы для наследников

  • Факт принятия наследства в одной стране (даже по разному имуществу) действует на всё наследство, включая недвижимость в другой стране – если иное не противоречит международному договору.
  • Нотариус не обязан сам разыскивать наследников, но наследник вправе оспорить свидетельство, если другой наследник скрыл его наличие.
  • Не ждите, пока кто-то сообщит о наследстве в другом регионе или стране. Проверяйте реестр наследственных дел ФНП (доступен онлайн).
3
Что нового?

Статьи, документы Верховный Суд РФ: прекращение дела по КОАП не влечет автоматически право на компенсацию морального вреда 17 мая 2026 автор Галина …

Статьи, документы Мировые судьи Омского района Омской области номера участков по районам, адреса, телефоны, подсудность, реквизиты для оплаты госпошлины Адрес: 644031, г. …

ПравКонсалтинг — Ваша надёжная поддержка в юридических вопросах

Мы предоставляем профессиональные юридические услуги в г. Омск и во всех регионах России. Неважно, где Вы находитесь — мы готовы оказать квалифицированную помощь независимо от географического расположения!

Какие услуги мы предлагаем?

  • Подготовка любых видов процессуальных документов, включая проекты исков, жалоб, ходатайств и многое другое
  • Индивидуальная консультация по гражданско-правовым вопросами
  • Ведение дел в судах на уровнях всех инстанций
  • Сопровождение сделок.

 

Для оформления заявки на наши услуги достаточно написать нам сообщение через мессенджер Telegram либо позвонить по телефону +7 908 794 8054.

Метки

Ответы юриста на вопросы, связанные с кейсом

Ответ: Нет, если вы приняли наследство в установленный 6-месячный срок (ст. 1154 ГК РФ) любым законным способом — например, подали заявление нотариусу в своей стране. Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие части наследства означает принятие всего наследства, где бы оно ни находилось. В нашем кейсе суд подтвердил, что дочь, принявшая наследство в Казахстане, автоматически приобрела право и на квартиру в Омске. Однако если российский нотариус уже выдал свидетельство другому наследнику (как в этом деле), придется оспаривать его в суде.

Ответ: Подавайте иск о признании свидетельства о праве на наследство недействительным и об установлении факта принятия наследства. В нашем кейсе суд признал такие действия ответчика злоупотреблением правом (ст. 10 ГК РФ). Важно собрать доказательства: свидетельство о рождении, подтверждение родства, копию наследственного дела из другой страны (если вы там принимали наследство), переписку, из которой видно, что вы не знали о российском имуществе. Суд восстановит вашу долю и аннулирует прежнюю запись в ЕГРН.

Ответ: Ключевые документы:

— нотариально заверенная копия заявления о принятии наследства, поданного нотариусу по месту вашего жительства (или по месту открытия наследства в вашей стране);

— свидетельство о праве на наследство, выданное в вашей стране (с переводом на русский язык и апостилем / легализацией — в зависимости от страны);

— документы, подтверждающие родство (свидетельство о рождении, браке);

— выписка из ЕГРН о российском имуществе наследодателя;

— доказательства, что вы не знали и не могли знать о наличии этого имущества в РФ (если вы пропустили срок для обращения к российскому нотариусу).

В нашем деле суд принял во внимание именно свидетельство казахстанского нотариуса, где оба наследника указаны в равных долях.

Юрист по наследству

Телефон

8 (3812) 599-444
+7 908 794 8054

Напишите на e-mail

599444@mail.ru