ПравКонсалтинг: юридические услуги
Работаем в г. Омск и дистанционно
по всей России 24/7
Юридическое сопровождение УК, ТСЖ и ТСН
Снижаем риски деятельности в сфере ЖКХ и недвижимости. Экспертиза в арбитражных спорах, ГЖИ и сделках с недвижимостью. Работаем по договору абонентского обслуживания. Фиксированная стоимость. Замена штатного юриста
Услуги для управляющих компаний, ТСЖ (ТСН)
Претензионно-исковая работа и взыскание дебиторки
Взыскание задолженности по ЖКУ с собственников, арендаторов на всех этапах: досудебная претензия, судебный приказ, исковое производство, исполнительное производство
Взыскание убытков, причиненных общему имуществу МКД
Рассмотрение предложений, жалоб, заявлений потребителей жилищно-коммунальных услуг по вопросам, связанных с выполнением работ по содержанию и ремонту общего имущества и предоставлением коммунальных услуг
Подготовка аргументированных ответов на поступившие жалобы и заявления граждан
Лицензирование и защита от ГЖИ
Сопровождение лицензионного контроля: подготовка к проверкам ГЖИ (плановая/внеплановая)
Защита в судах при оспаривании предписаний ГЖИ и решений о лишении/аннулировании лицензии
Юридическое сопровождение раскрытия информации в ГИС ЖКХ, ГИС ЕИРЦ
Подготовка и корректировка лицензионных требований, переоформление лицензии при смене руководителя
Договорная работа
Разработка схем договорных отношений между всеми участниками, осуществляющими деятельность в сфере жилищно-коммунального хозяйства, договоров, регулирующих отношения сторон в сфере жилищно-коммунального хозяйства:
Договор на управление многоквартирного дома
Договор о взаимодействии органов исполнительной власти с управляющей организацией
Договора управляющей компании с ресурсоснабжающими организациями
Договора с прочими участниками
Перезаключение, расторжение заключенных договоров по соглашению сторон или в судебном порядке
Кадровый учет
Юридическое сопровождение общих собраний собственников (ОСС): подготовка бюллетеней, протоколов, оспаривание решений ОСС в суде.
Регистрация изменений в уставе ТСЖ/ТСН, смена директора УК в ЕГРЮЛ.
Подготовка трудовых договоров, дополнительных соглашений с работниками, должностных инструкций, инструкций по технике безопасности
Ведение дел в судах
Представление интересов в арбитражных судах всех инстанций.
Споры с РСО, подрядчиками, бывшими управляющими компаниями (передача техдокументации, долги)
Представление интересов в судах по искам собственников (суды общей юрисдикции, мировые судьи)
Взаимодействие с УФССП по взысканию задолженности
Преимущества работы с внешним консультантом (аутсорсинг)
- Экономическая эффективность
- Содержание штатного юриста в УК или ТСЖ обходится в 100 000–150 000 руб./мес. (зарплата, налоги, больничные, отпускные, рабочее место). При аутсорсинге вы платите только за фиксированное абонентское обслуживание или за фактический объем выполненных работ (например, % от взысканной дебиторки). Экономия бюджета составляет 40–60%.
- Независимость и объективность
- Внешний консультант не участвует во внутрикорпоративных интригах. Он не зависит от главного бухгалтера или директора, что исключает конфликт интересов. Это гарантирует чистоту кадровых решений и объективную оценку рисков при смене руководства или проверках
- Экспертиза "под ключ"
- Штатный юрист -это специалист широкого профиля. Внешняя компания - это команда: арбитражники, специалисты по ГЖИ, кадровики, антиколлекторы. Один внешний консультант закрывает сразу несколько направлений, которые одному штатному сотруднику "не поднять" (например, одновременное ведение 50+ дел по взысканию долгов в мировых судах).
- Контроль за изменением законодательства
- Сфера ЖКХ - самая динамично меняющаяся отрасль права (ежемесячно выходят новые постановления Пленума ВС РФ, изменения в ЖК РФ, приказы Минстроя). Ответственность за ошибки (например, неверный расчет платы за ЖКУ или неверное оформление протокола ОСС) ведет к многомиллионным штрафам от ГЖИ и убыткам. Профессиональная компания мониторит изменения и адаптирует документацию клиента в превентивном режиме
Тарифные планы
Все тарифы включают персонального куратора, доступ к закрытому чату с юристами и ежемесячную отчетность. Разница - в количестве сделок, судебных дел и дополнительных сервисах.
Название тарифа | Для кого | Состав услуг | Цена (пример) |
«Базовый. Документооборот» | ТСЖ до 100 кв. | Устные консультации по вопросам деятельности ТСЖ – до 5 в месяц Ответы на жалобы (претензии) собственников — до 5 в месяц Мониторинг и взыскание задолженности в приказном порядке – до 10 в месяц Внутренние документы ТСЖ (положения, стандарты, регламенты, должностные инструкции) – до 2 в месяц Договорная работа — до 2 договоров в месяц Работа с ГИС ЖКХ, раскрытие информации – до 2 в месяц | от 20 000 руб./мес. |
«Оптимальный. Безопасность» | УК до 10 домов | Устные консультации по вопросам деятельности УК – до 10 в месяц Ответы на жалобы (претензии) собственников МКД — до 10 в месяц Ведение дел в судах – до 2 в месяц Мониторинг и взыскание задолженности в приказном порядке – до 10 в месяц Внутренние документы УК (положения, стандарты, регламенты, должностные инструкции) – до 2 в месяц Договорная работа — до 2 договоров в месяц Работа с ГИС ЖКХ, раскрытие информации – до 2 в месяц | от 45 000 руб./мес. |
«Премиум. Полный аутсорсинг» | Крупные УК и ТСН | Устные консультации по вопросам деятельности УК – без ограничений Ответы на жалобы (претензии) собственников МКД — без ограничений Ведение дел в судах – до 5 в месяц Мониторинг и взыскание задолженности в приказном порядке – до 20 в месяц Внутренние документы УК (положения, стандарты, регламенты, должностные инструкции) – до 5 в месяц Договорная работа — до 5 договоров в месяц Подготовка и проведение собраний собственников МКД — 1 в месяц Представление интересов в ГЖИ — до 2 в месяц Работа с ГИС ЖКХ, раскрытие информации – до 2 в месяц Выезд в УК – 1 раз в неделю (по необходимости) Взыскание задолженности через УФССП – 5 % от взысканной суммы | от 65 000 руб./мес. |
5 аргументов, которые работают для вашего бизнеса
Фиксированный бюджет
Вы точно знаете, сколько тратите на юриста каждый месяц. Никаких внезапных счетов за «дополнительные услуги». Никаких переплат за больничные, отпуска и премии штатного юриста. Фиксированная стоимость абонемента позволяет планировать бюджет с точностью до рубля.
Команда вместо одного человека
Штатный юрист - это один специалист, который может болеть, ошибаться или увольняться в самый ответственный момент. Мы - команда из экспертов: сделочник, судебник, кадровый юрист. При болезни или отпуске одного специалиста его мгновенно заменяет другой. Ваш бизнес не останавливается ни на час.
Скорость реакции
Среднее время ответа на запрос - 30 минут. Срочные ситуации решаются в течение часа. Приостановка регистрации в Росреестре, угроза срыва сделки - мы работаем в режиме реального времени. Для клиентов тарифа «Премиум» - выделенный канал экстренной связи и выезд юриста в течение часа.
Прозрачная отчетность
Вы всегда видите, за что платите. Ежемесячный отчет в личном кабинете: количество обработанных сделок, подготовленных договоров, проведенных проверок, судебных дел. Никакой «черной коробки» - только понятные цифры и результаты.
1. Заявка | Вы оставляете заявку на сайте или звоните нам по телефону. |
2. Презентация и договор | Готовим индивидуальное коммерческое предложение. |
3. Погружение | Проводим аудит текущих договоров и документов агентства. |
4. Работа | Мы сопровождаем все сделки и защищаем ваш бизнес. |
Что делать, если ГЖИ выдало предписание, которое невозможно исполнить?
Только через проведение ОСС или по истечении срока действия предыдущего тарифа, если он не оспаривался.
Как вы работаете с агентствами, у которых уже есть штатный юрист?
Необходимо обжаловать предписание в суде в течение 10 дней
В чем разница между ТСЖ и ТСН для целей налогообложения
Юрист на связи
Телефон
8 (3812) 599-444
+7 908 794 8054
Напишите на e-mail
599444@mail.ru
Позвоните или напишите в Telegram
+7 908 794 8054